翠湖板块是中关村产业外溢继上地、永丰后的新产业板块，属于中关村温泉科技园。地理区位上更靠近大西山浅山环行带，交通上依托北清路和上庄快速路及规划中的万泉河快速路形成立体交通路网，但是项目距最近的地铁稻香湖站约为2.5公里，轨道交通偏弱。

　　项目定位为高端改善类住区，产品面积为140-165㎡四居，总价1000万起；社区容积率1.8，限高36米。学区资源有中关村一小、101中学leyu乐鱼、清华附中等。

　　该项目优点是低密度纯改善社区，居住环境纯粹，项目品质高；但是区域板块尚需发展完善及成熟，价格略高于目前区域价值，需要成长周期。

　　观复西山售楼处电话：【官网】 向翠湖 海淀3.0产业级 建筑面积约140-165㎡观山揽园首府

　　发展速度保障：高端产业，本年中关村论坛年会发布核心科技发展方向，其中AI人工智能、芯片等领域，和翠湖规划高度重合；

　　生活配套保障：政策扶持，国家服务业扩大开放综合示范区、自由贸易试验区、中关村国家自主创新示范区、综合保税区“四区叠加”，明确职住平衡规划。

　　板块周边：翠湖湿地水系、大西山浅山环行带、瞰山眺水自然风貌；上风上水通风廊道，优质生态：国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园，3个国家级公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、齐物潭、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕；

　　(本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息)

　　立体路网：16号线km、规划中-万泉河快速路、上庄路快速路（北京市“十四五”时期交通发展建设规划的前期研究项目）

　　城市绿肺：3大国家级公园（国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园）、8大城市级公园（太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园leyu乐鱼全站、永丰公园、齐物潭、光合公园、白家瞳公园）